契税：进货“非广泛室庐”需缴纳房价的3%的契税，“广泛室庐”税费减半至1.5%；个别初次进货90平米以下的“广泛室庐”，且属家庭首套房的，税费仅为1%。

二手房揣测器助您揣测评估您家庭或个别购房贷款技能，可助您揣测出二手房住房的总价、契税、印花税、个别所得税、工本印花税、归纳地税以及税费全部所需缴纳的二手衡宇用度。

二手房理财揣测器名词外明：二手房是仍旧正在房地产往还核心备过案、已毕初始注册和总注册的、再次上市举办往还的房产。它是相对开采商手里的商品房而言，是房地产产权往还三级商场的俗称。包含商品房、容许上市往还的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自筑房、经济实用房、限价房。

契税采用比例税率。当计税凭据确定自此，应征税额的揣测比力容易。应征税额的揣测公式为：应征税额=计税凭据×税率；

个别所得税应征税所得额=月度收入-5000元（起征点）-专项扣除（三险一金等）-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。

购房二手房必要交总房款的12%的税费，此中契税、生意税、所得税、土地增值税、中介费等组成。